본 도구는 참고용이며 법률 자문이 아닙니다.
전세/부동산 계약서 사진 한 장으로 위험 조항 빠르게 확인하세요
계약 전 핵심 리스크를 먼저 점검하세요
문서 업로드만 하면 사기/분쟁 가능 문장을 자동 탐지 - 로그인 없이 무료 이용
- 최대 3장 이미지 업로드 후 OCR로 계약 문구를 추출합니다.
- 보증금/반환, 모호 표현, 비용·책임 전가 항목을 자동 탐지합니다.
- 탐지 결과별 위험 사유와 권장 문구를 제공합니다.
본 결과는 참고용이며, 최종 의사결정 전 전문가 검토를 권장합니다.
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전세사기 기본 체크리스트(등기부/융자/보증보험/특약)
- 등기부등본: 소유자 일치 / 근저당·가압류·경매개시 여부 / 채권최고액 확인
- 보증금 위험도: 보증금+선순위채권이 시세 대비 과도한지 체크
- 전입·확정일자·점유: 전입신고+확정일자 타이밍 / 실제 점유 확인
- 보증보험: 가입 가능 여부 사전 확인(불가하면 이유 확인)
- 특약 문구: ‘퇴거 후 정산’, ‘추후 협의’, ‘임대인 사정에 따라’ 등 모호 문구 주의
(참고용이며 법률 자문이 아닙니다.)